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划拨土地和地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押的审批(新源县国土资源局)
2017/04/05   新源县国土资源局

权职编码

654025013XK008

权职名称

项目

划拨土地和地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押的审批


子项


实施依据

【法规】《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(通过1990年5月19日国务院令第55号发布,自发布之日起施行)

第四十五条:符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。

实施对象

机关、企业、公民

承办机构

不动产登记中心

公开范围

向社会公开

责任主体

新源县国土资源局

责任事项

1.受理阶段:受理用地单位上报申请等相关材料,并对材料的齐全性、内容的完整性进行查验,符合要求的,直接受理,不符合要求的,一次性告之原因及补正材料;

2.审查阶段:自受理之日起20日内完成审查工作,提出审查意见;

3.决定阶段:作出行政许可、上报或者不予许可、上报决定(不予许可、上报的应当告知理由);

4.送达阶段:制发送达文书;

5.事后监管阶段:材料归档,信息公开;

6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。

追责情形

因不履行或不正确履行行政职责,有下列情形的,行政机关及相关工作人员应承担相应的责任:

1.未按规定告知申报资料的;

2.未按规定受理或未受理申请资料的;

3.不依法履行监督职责或者监督不力,导致违反规定的;

4.未按规定开展监督检查的;

5.办理许可、实施监督检查,索取或者收受他人财物或者谋取其他利益;

6.其他违反法律法规规章文件规定的情形。

收费(征求)依据和标准

上一条:土地复垦验收(新源县国土资源局)
下一条:改变土地用途的审批(新源县国土资源局)